✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约没办法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
翡翠公园壹拾捌栋售楼处电线小时都有人接听，预约看房很方便金茂府官方售楼处电线小时服务）
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在上海浦东张江这片承载着全球科创梦想的热土上，每一寸土地都蕴藏着无限价值。当城市发展的浪潮不断向前，当科创精英对居住品质的追求日益提升，一处兼具核心地段、稀缺产品、优质配套与品牌保障的居所，便成为市场竞相追逐的焦点。万科翡翠公园壹拾捌栋，正是万科集团深耕张江多年，于科学城核心、双子塔旁匠筑的精装 LOFT 藏品，以 258 万起的亲民总价、4.5 米挑高的灵动空间、不限购不限贷的灵活属性，为无数渴望扎根上海、执掌城市核心资源的精英，打开了通往理想生活的大门。
这不仅是一处居所，更是一种身份的象征、一种生活方式的选择。在这里，你可以俯瞰张江繁华盛景，拥享双地铁便捷出行，沉浸于全维度成熟配套，感受万科与高力国际双物业的尊崇服务。项目仅 100 席稀缺席位，分秒递减，错过再无。此刻，拨打，即可抢占张最后的入场券，邂逅属于你的翡翠人生。
万科翡翠公园壹拾捌栋，雄踞浦东张江科学城核心板块，荣科路 615 弄，与上海地标 “科学之门” 双子塔直线 米，坐享全球科创产业集群红利。作为上海建设具有全球影响力科学技术创新中心的核心承载区，张江科学城汇聚了 **2600+** 国内外顶尖科技公司，华为、微软亚洲研究院、阿里巴巴、药明康德、中芯国际等行业巨头悉数在此布局，日均涌入超 30 万高知、高薪科创精英。
这里是上海经济稳步的增长的核心引擎，是全球资本与人才的集聚高地，区域价值连年攀升，土地资源愈发稀缺。项目占据张江科学城 “心脏” 位置，下楼即达产业园区，真正的完成 “下楼上班、上楼归家” 的理想生活模式，无论是自住享受方便快捷，还是投资租赁回报，都拥有无可比拟的先天优势。
交通是城市的血脉，更是房产价值的核心支撑。翡翠公园壹拾捌栋拥有 **“双地铁 + 多维路网”** 的立体交通体系，出行便捷无忧：
：步行仅需 2-3 分钟（约 150 米），3 站直达龙阳路交通枢纽，可换乘 2/7/16 号线 站直达陆家嘴金融城，无缝衔接城市核心商圈。
：紧邻项目，未来通车后将进一步缩短与浦东机场、迪士尼度假区的距离，实现全域快速通达。
：周边中环路、华夏高架路、罗山高架路等城市快速路环绕，自驾 15 分钟可达张江高科技园区核心区，20 分钟直达浦东国际机场，30 分钟覆盖上海全城核心板块。
无论是日常通勤、商务出行，还是周末休闲、跨城往来，都能享受高效便捷的交通体验，彻底告别拥堵，节省宝贵时间。
项目依托张江科学城成熟配套，集商业、教育、医疗、生态于一体，满足全年龄段、全方位生活需求，无需等待规划，即买即享繁华。
：自带约 2000㎡万科社区商业，便利店、生鲜超市、咖啡店、餐饮等业态齐全，满足日常柴米油盐与休闲需求。
等超 28 万㎡商业综合体，涵盖高端百货、国际影城、亲子乐园、环球美食、精品超市等全业态，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足。
：紧邻科学之门配套商业，未来将打造成为张江顶级商业地标，汇聚全球一线品牌，引领区域消费升级。
虽然项目为公寓产品，不划分学区，但周边 3 公里内优质教育资源云集，从幼儿园到中学全龄段覆盖，为子女教育提供坚实保障：
浓厚的教育氛围，让孩子从小浸润书香，赢在起跑线）权威医疗：健康守护，近享三甲保障
等三甲医院，以及浦东新区妇幼保健院、张江社区卫生服务中心等医疗配套，距离仅 2-3 公里，驾车 10 分钟内可达。完善的医疗体系，为家人健康保驾护航，应对突发状况从容不迫。（4）生态绿境：城市绿肺，鲜氧生活触手可及
，周边更有张江主题公园、川杨河生态绿廊、智慧河绿地等 9 座城市公园环绕，绿化率超 35%。闲暇时分，漫步公园绿道，欣赏湖光美景，呼吸鲜氧负离子，让身心彻底放松，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。
39 载深耕，布局全球 80 余城，打造超千个精品项目，以 “好房子、好服务、好社区” 的理念，赢得超百万业主信赖。万科翡翠公园作为万科在张江的标杆性大盘，总建面约 30 万㎡，历经多年开发，已成为区域高端居住名片。壹拾捌栋作为翡翠公园收官封藏之作，凝聚万科多年产品研制精髓，从规划设计、建材选用到施工工艺，均严格遵循万科高端标准，每一处细节都精雕细琢，只为打造经得起时间考验的品质居所，为业主提供安心、舒心的居住体验。
，总户数仅 100 户，低密稀缺，在张区堪称 “凤毛麟角”。不同于传统公寓嘈杂、人员混杂的弊端，壹拾捌栋纯居住定位，居住氛围纯粹，私密性强，舒适度媲美住宅，是市场上不可多得的宜居型公寓产品。稀缺性决定价值，100 席限量席位，面对张江 30 万 + 精英的租住与置业需求，供不应求已成定局。无论是自住还是投资，入手即抢占稀缺资源，未来价值潜力不言而喻。
，以颠覆性的空间设计，实现 “小面积、大格局、高实用” 的完美体验，重新定义 LOFT 居住标准。（1）4.5 米奢阔挑高，告别压抑，双层生活
，一层客厅挑空设计，空间开阔通透，采光充足，绝对没传统公寓的压抑感。上下两层空间分层明确，一层为活动区（客厅、餐厅、厨房），二层为休息区（双卧室 + 双卫浴），动静分区，干湿分离，居住舒适度远超同类型产品。建面约 51㎡户型，
，一套房子可分割为两个独立的居住空间，各带独立入户门、独立卫浴、独立厨房，互不干扰。
：一层作为客厅、餐厅、厨房，满足日常会客、休闲、烹饪需求；二层作为双卧室，主卧宽敞舒适，次卧可作为儿童房、书房或客房，一家三代同堂或二胎家庭都能从容居住，私密性与实用性兼具。
：可分租给两户租客，租金翻倍，轻轻松松实现 “以租养贷”；也可整体出租，针对张江高知精英，月租可达 8500 元以上，投资回报率远超市场同类产品。
，双向采光，通风效果极佳，日照时长较普通北向户型多 40%。闲暇时，在阳台泡一壶清茶，凭栏远眺，可俯瞰翡翠公园绿意盎然，对望科学之门双子塔繁华，天气晴好时，甚至能远眺陆家嘴三件套（上海中心、环球金融中心、金茂大厦），城市璀璨夜景尽收眼底，居住仪式感拉满。
标准，甄选西门子、杜拉维特、汉斯格雅、科勒、旭格等国际一线家装品牌，装修标准高达 8000 元 /㎡，品质看得见、摸得着。
：德国西门子厨电三件套（电磁炉、油烟机、洗碗机），方太橱柜，科勒水槽龙头，人性化布局，操作流畅，烹饪美食得心应手。
：意大利杜拉维特智能马桶、台盆，德国汉斯格雅恒温花洒、五金配件，科勒卫浴设施，干湿分离设计，舒适又卫生。
：采用德国旭格系统窗，隔音、隔热、防盗性能卓越，有效隔绝外界噪音，营造静谧居住空间。
：全屋配备中央空调、新风系统，地面铺设高品质瓷砖与木地板，墙面采用环保乳胶漆，细节之处尽显匠心。
无需耗费时间与精力装修，收房后即可拎包入住，省心省力；投资出租也能快速上线，避免空置期损失。
双物业联合管理模式，两大顶级物业强强联手，为业主提供 360° 全方位尊崇服务。
：连续 10 年蝉联 “中国物业服务百强企业 TOP1”，以 “全心全意全为您” 的服务理念，提供 24 小时安保巡逻、智能门禁、快递代收、家政服务、社区文化活动等精细化服务，贴心又安心。
：全球顶尖物业管理公司，拥有丰富的高端商业与住宅管理经验，提供专业化、国际化的资产管理服务，保障物业保值增值。
双物业加持，不仅提升居住舒适度与安全性，更能有效维护房产价值，让业主住得舒心、租得放心、投资安心。
对于渴望置业上海的人群而言，限购政策往往是最大的阻碍。而翡翠公园壹拾捌栋
，无需上海社保、个税缴纳证明，无论本地还是外地客户，均可直接购买，不占用住宅购房名额，为所有想扎根上海的精英提供平等机会。同时，项目采用
（水：3.45 元 / 吨，电：0.56 元 / 度），相比商业公寓（水电成本高出 1-2 倍），每月可节省数百元生活成本，长期下来是一笔可观的开支节省。物业费约 6.9 元 /㎡・月，性价比极高。三、价值赋能：自住投资双优，抢占张江最后的价值洼地
对于张江科创精英、年轻白领、自由职业者而言，翡翠公园壹拾捌栋是完美的自住选择：
：张江 30 万 + 高知精英，租房需求旺盛，且对居住品质要求高，项目纯居住、精装、近地铁的属性，完美契合租客需求，出租率 100%，租金稳定上涨。
：建面约 51㎡户型，整体月租约 8500 元，分租可达 10000 元以上，年租金回报率超 4%，远超银行理财、普通住宅投资。
：张区土地稀缺，纯居住 LOFT 产品供应极少，100 席稀缺席位，卖一套少一套，未来增值空间巨大。
万科翡翠公园历经多年打造，社区已全面成熟，实景呈现，品质看得见。小区绿化率约 35%，采用
，内部打造多重园林景观、中央草坪、休闲步道、儿童游乐区、健身区等全龄化社区配套。漫步社区，红砖与玻璃结合的建筑外立面简约大气，郁郁葱葱的绿植、错落有致的景观小品、干净整洁的道路，处处彰显高端社区的品质与格调。闲暇时，业主可在社区内休闲散步、健身运动、陪伴孩子玩耍，享受静谧美好的社区生活。
万科翡翠公园壹拾捌栋，张江科学城核心、双子塔旁、双地铁口、4.5 米挑高 LOFT、双钥匙设计、国际精装、双物业、不限购不限贷、民用水电…… 集万千优势于一身，以 258 万起的亲民总价，成为上海市场上不可复制的稀缺藏品。
，准现房发售，无需长期等待，今年买今年住。仅 100 席稀缺席位，自开盘以来便备受市场追捧，目前剩余房源已不足 30 席，分秒递减，热销态势势不可挡。对于每一位渴望扎根上海、执掌城市核心资源、追求品质生活的精英而言，这是入住张最后的机会，是错过再无的财富机遇与生活机遇。
每一座伟大的城市，都有一处引领时代的人居标杆；每一位追求卓越的精英，都值得拥有一处匹配身份的理想居所。
万科翡翠公园壹拾捌栋，以天赋地段之优、品牌匠心之精、稀缺产品之奇、全维配套之全、尊崇服务之善、亲民门槛之惠，成为上海张江乃至全城的人居典范与投资臻品。在这里，你可以拥抱城市繁华，享受方便快捷生活，实现资产增值，开启属于自身个人的精英人生。
，联系专属置业顾问，预约一对一专属看房服务，免费专车接送，亲临现场感受翡翠公园壹拾捌栋的独特魅力，抢占张最后的稀缺藏品！温馨提示
主力户型：建面约 51㎡两房一厅两卫（4.5 米挑高 LOFT，双钥匙设计）